小倉工務店 掲示板

モデルハウスの費用が高すぎるのですが
わはは大王 (30〜39才) ＠北海道	9/13(火) 01:30:44 No.20110913013044 返信 削除
今、立て替えで悩んでいます。大手ハウスメーカーで建てるとえらい費用。七飯町緑町のモデルハウスではとても庭も大きく家は同じ位で今の見積もりよりはかなり安い。どうしたらいいのか迷って今したが御社ならどうですかね？一度モデルハウスを伺った時は営業の方が・・・って感じだったのですが

質問です。
質問 (30〜39才) ＠北海道	3/10(木) 23:00:57 No.20110311120312 返信 削除
近いうちに家を建て替えたいと思っています。 現在は祖母から譲っていただいた土地（80坪位)に築45年の平屋（30坪位）が建っています。 これを解体し、新たに家を建てたいのです。 建坪35〜38で　　 1階にキッチンリビング洗面などの水周りと8帖位の寝室 2階に7畳位の部屋2室と他1室、トイレ このような家で本体価格と坪単価はいくらくらいになりますでしょうか？ 例えでもいいのでどのような家を建てることができますか？ それと、今の家をリフォームという形で上で言ったような家を建てれるものなのでしょうか？ 質問、説明が下手ですがお答えいただけたら幸いです。
1.  小倉工務店　営業部長　白野     3/11(金) 12:03:12 No.20110311120312-1 削除 書き込みありがとうございます。 まず、建替をする場合解体費用が別途50〜60万程度かかると思います。 新築をする場合、オール電化にするのか、オールガスにするのか、従来のキッチン(ガス)・給湯(灯油)ボイラー・暖房別途にするのかでかなり違ってきます。差額としては、従来型から100〜150万程度と思われます。 それぞれでも坪単価は違いますが、坪単価という表示は各社工事内容(配管、電気工事、設備工事等)かなり違います。その為安く言っている場合、オプションが増えていく増額方式の会社が多くみられます。 当社では、コミコミで従来型は杭打ち工事(3ｍ程度)・照明・カーテン・配管工事等含め、45万/坪位からできます。おすすめは後から外壁塗装100万程度がかからない、総タイル張りの坪当り3万が格安です。 リフォームについては一番のリスクが手壊しによる解体、産廃処分費です。部分的にこまごまとすると割高です。スーパーリフォームでしたら、生かせる材料を生かし一気に解体し、新築のようにすれば多少安く出来ると思われますので、一番大事な基礎が築45年ということですので2階を上げた場合、構造的に厳しいと思われますが、一度ご連絡頂ければ納得のいくご提案と金額を出せると思います。仕入れは道内一の安さで仕入れておりますので、他社との比較で々材料であれば安い自信はあります。 おまちしております。

ファーネスと消防法
マツケン (60才〜) ＠海外	1/10(月) 17:06:07 No.20110110170607 返信 削除
初めてお便りします。私は、空調機メーカで機器開発をしております。ガスファーネスはアメリカ向けに作っていますが、日本にも展開したいと検討を始めたばかりです。貴社社長のメッセージに、『北米の暖房換気システムは90パーセントが天然ガスによるフォースドエアーシステムまたはファーネスと言うセントラル暖房換気システムです。日本では消防法の関係でこれらは使用出来ません。』と書いてあります。（1992年1月1日最新の記事） できましたら、この内容をもう少し教えていただけませんか？ （１）消防法のどの条文に抵触するのでしょうか？ （２）ファーネスのどの部分が、抵触するのでしょうか？ （３）記事を書かれてから、19年が経過していますが、現在でも抵触するのでしょうか？ 本来、私が詳しく調査すべきでしょうが、糸口になる部分を教えていただければ幸いです。 日本でも”中央空調システム”は種〃の方法が出現していますが、ガスファーネスもその1つと考えております。

お久しぶりです
女棟梁まゆみ (50〜59才) ＠北海道	11/21(日) 18:19:13 No.20101121181913 返信 削除
久しぶりの足跡です 小倉工務店さんのページが完全に変わってる 読みやすくなりましたね

ogurashachou sonnkei
hakodatejin (30〜39才) ＠北海道	7/6(火) 21:02:44 No.20100706210244 返信 削除
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